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国内现今房产楼盘存在的实际问题

发布时间:2016-10-14 浏览次数:次 字号:  【关闭】
a)          住宅设计中玻璃面积增大
b)         大面积玻璃阳台及阳光房爆晒严重(建筑使用玻璃基本都无防紫外线措施)     i.              大面积玻璃阳台带来的负面影响,导致业主一般仅限做晒场使用:窗帘衣物家俱经太阳爆晒后,褪色、变形、老化加快。 ii.              大型的阳光房也无法充分利用:在国外阳光房的使用率很高,是家庭休闲活动的主要场所——会友、看书、用餐、享受健康日光浴。
c)          建筑钢化玻璃和家用玻璃存在着安全隐患:千分之三到千分之五的自爆率让人担忧。
d)         外观协调性与建筑难以完美结合(建筑玻璃选择面的局限性、单一性)
e)          住宅设计中玻璃面积增大:目前应用的各类建筑玻璃的隔热率导致室内电器热负荷过高,空调用电居高(目前双层中空进口LOW-E玻璃的隔热率也只能达到普通建筑窗膜一半的隔热性能)
一、     窗膜的使用效果
1)        增加建筑物节能环保——可明显减少室内热负荷、降低空调使用率及电能消耗,作为绿色节能楼盘推出市场。解决楼盘中西晒太阳或光照严重的户型,可达到的效果:在不开空调的情况下室内温度分布均匀,即使站在窗前也没有灼热的感觉。
2)        增加无紫外线空间——可达到的效果:可阻隔几乎99%的紫外线,绝佳的保护了精美的家私、地板、藏书、电器设备等的褪色和老化,延长其使用寿命。保护家人不受紫外线的伤害(环境的恶劣变化严重影响了大气层紫外线的强度明显增强,对人类带来的伤害也随之成倍增加)
3)        增加建筑物创造舒适空间——提高室内设计空间,提高大玻璃和阳光房的使用率。可达到的效果:明显减少的太阳眩目光,符合室内眼睛最佳舒适度,保护儿童的视力。不必为了躲避刺眼的阳光而整日的拉上窗帘,使室内光线不足,解决了您无法观赏外面景物的烦恼。
4)        增加建筑物外观美感——可达到的效果:保证建筑外观的协调性,可根据建筑设计风格搭配各类型建筑窗膜,增添建筑设计效果,增加建筑的时代气息(更解决了楼盘建筑玻璃今后的改造问题)
5)        增加了建筑物私密性——解决小区建筑外观杂乱的难题(晾晒衣物、防盗护栏、各类遮阳帘)。可达到的效果:在保证室内充足的采光和观景的前提下同时保证了室内活动的私密性。
6)        增加了建筑物防爆、防盗的安全性——解决现今玻璃强度及安全性能不够的难题,以及钢化玻璃千分之三到千分之五自爆的安全隐患。可达到的效果:保证玻璃在遭受台风、地震及意外撞击时,碎片不飞溅伤及家人,小孩可尽情玩耍。

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